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自建农村房屋的房檐是否算作建筑面积

吴亮律师2025-07-02宁波镇海法律咨询

房檐不算建筑面积。依据相关法律规定,农村自建房面积以地基外墙皮长宽乘积计算,房檐不计入内。《农村宅基地管理办法》等对此有明确规定。若错误计算,可能导致产权纠纷或超建被罚。
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房檐问题通常通过咨询当地规划部门解决。处理方式包括咨询专业人士、查阅相关法律法规及咨询当地规划部门。建议先自行查阅《农村宅基地管理办法》,仍有疑问再咨询规划部门以确保合规。
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房檐不计入建筑面积。具体操作:1.明确房檐定义,知晓其不计入建筑面积;2.查阅《农村宅基地管理办法》等,了解面积计算规则;3.如遇争议,咨询当地规划部门或法律专业人士,确保自建房合规。

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