房子闲置5年未装修，物业费要不要全额交？

房子闲置5年未装修，物业费需按规定缴纳。根据《物业服务收费管理办法》，已办理交房手续但空置的物业，服务费按70%交纳。但您的房子虽闲置未装修，并不属于空置减免范畴，因此应全额缴纳物业费。若长期不缴，可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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房子闲置物业费处理，需视情况而定。若房子已交房但未居住或居住后空置超半年，可与物业协商按70%缴纳。但您的房子虽闲置未装修，按规定应全额缴纳物业费，以避免不必要的法律纠纷和信用影响。
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闲置房物业费需全额交。具体操作：1.确认房子是否已办理交房手续，若已办理，则不论是否居住或装修，均需按规定全额缴纳物业费；2.若房子空置且时间超过半年，可与物业服务企业协商，看是否能按应收标准的70%交纳；3.及时缴纳物业费，避免产生滞纳金或影响个人信用。