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房子租出去了,该如何处理?

吴亮律师2025-07-30宁波镇海法律咨询

房子租出后水闸未关导致漏水,房东需承担相应责任。根据《民法典》相关规定,因房东未尽到妥善管理义务导致的损失,房东需负责赔偿。若不及时处理,可能会面临租户索赔及更严重的法律后果。
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租户忘关水闸漏水处理:1.立即联系租户了解情况,并关闭水闸,防止损失扩大。2.协商赔偿事宜,根据损失情况确定赔偿金额。3.若租户拒绝赔偿或协商无果,可保存证据,考虑法律途径解决,如起诉至法院。
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常见处理方式为:首先与租户协商赔偿事宜,明确责任划分;若协商不成,可请专业机构评估损失,并依据评估结果要求赔偿。也可选择直接向法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷。选择处理方式时,应考虑效率与成本,协商不成时再考虑法律手段。

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