房产证不下来找什么部门

房产证不下来，可找房地产行政主管部门咨询或投诉。分析：房产证是购房者拥有房屋所有权的法律凭证。若开发商未按约定时间办理房产证，可能涉及违约。房地产行政主管部门负责房屋产权产籍管理，包括房产证的办理和监管。购房者可向该部门咨询办理进度，或投诉开发商的违规行为。提醒：若长时间无法取得房产证，且开发商无合理解释或解决方案，表明问题可能比较严重，应及时寻求律师等专业人士的进一步帮助。
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处理方式：从法律角度看，房产证不下来的处理方式主要有两种：一是与开发商协商，二是向相关部门投诉或寻求法律途径解决。选择方式：若开发商态度积极，愿意解决问题，可先尝试协商；若协商无果或开发商态度消极，可向房地产行政主管部门投诉，或考虑通过法律途径维护自身权益。
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具体操作：1. 与开发商协商：明确房产证未办理的具体原因，要求开发商给出明确的办理时间和解决方案。若开发商同意，可签订补充协议并督促其履行。2. 向房地产行政主管部门投诉：提供购房合同、付款凭证等相关证据，详细说明情况。主管部门将进行调查，并根据调查结果给予处理。3. 法律途径解决：若协商和投诉均无果，可委托律师提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中，需准备充分的证据以支持自己的主张。请注意，以上建议仅供参考，具体操作需根据实际情况灵活调整。