在特定情况下，业主可不交物业费。例如，小区配套不达标或物业服务质量未达标时，可减免或拒交物业费。依据《民法典》，若物业公司服务未达约定标准或小区配套不达标等，业主有权不交物业费。如物业服务质量不达标却要求交费，将违反公平交易原则。长期如此，可能导致业主权益受损，物业服务质量持续下滑。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不交物业费的处理方式通常包括：与物业公司协商、寻求法律援助或向相关部门投诉。面对不合理收费，首先应尝试与物业公司沟通协商；若协商无果，可寻求专业律师帮助，或向物业监管部门投诉，以维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不交物业费有依据。1.小区配套不达标时，应收集证据并与物业公司协商减免；2.房屋质量有问题或逾期交房，在维修期内拒交物业费，并催促物业尽快维修；3.物业服务不达标，先与物业公司沟通，要求改进，若无效则考虑法律途径；4.物业公司设立合同外收费项目，直接拒交，并可通过法律手段维权。
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